前进路万松园804房

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4660元/m2拍卖前进路繁华商圈房(图)

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标的名称：前进路万松园804房

参考价：14.5600万

面积：31.2463 ㎡

产权情况：房地产证

是否交吉：是

拍卖时间：2008-12-10 10:30:00

标的概况：

　　
　　海珠区前进路万松园17号2门804房屋，建筑面积约为31.2463㎡，使用性质：居住用房。参考价：14.56万元，保证金1.4万元。据悉，该标的有《房地产权证》，权证号码：穗房证字5475820号；已征收国有土地使用权出让金，使用权年限70年从2006年05月08日起。交吉拍卖，过户所产生的一切税费等费用均由买受人支付。

专业评论：

　　　
　　万松园界于江南大道中与前进路交汇点，近地铁二号线江南西站，为繁华商圈板块物业。周边配套设施齐全，有广百百货、万国广场、家乐福超市、万松园小学等，居民生活非常方便。该标的所在楼宇为钢筋混凝土结构，总层数共9层的住宅楼，楼龄较长，其为第8层小单元。带室内基本装修：地面铺普通地砖，内墙及天花涂乳胶漆。无电梯，消防设施齐备。目前，相似物业二手市价普遍在5500~6500元/平方米之间，1房1厅单位带部分家私租金约1000元/月。该房产权清晰且交吉拍卖，4660元/m2的拍卖单价非常适宜初次置业人士购买居住。

标的图集：

荔港南湾

联系电话：020-84819298
拍卖公司：广东丰厚拍卖有限公司 [基本资料]

本版文章内容纯属作者个人观点，仅供竞买者参考，并不构成投资建议。竞买者据此操作，风险自担。

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