紫荆花园502房

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笋！罕有天河北商圈物业市价8折起拍(图)

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标的名称：紫荆花园502房

参考价：82.0040万

面积：138.36 ㎡

产权情况：房地产证

是否交吉：是

拍卖时间：2008-11-19 14:30:00

标的概况：

天河北商务圈物业，拍卖单价竟不到6000元/m2。中层大单元花园社区房，有房产证且交吉拍卖，性价比极高。天河区林和西路紫荆二街2号502房，建筑面积：138.36平方米，参考价：82.004万元，折合单价5927元/m2，保证金：4.2万元。查有物管欠额数千元，该欠费及过户所需的一切税费均由买受人支付。

专业评论：

　　
　　标的是天河紫荆花园物业。其地理位置优越，处天河北商圈，近地铁1、3号线交汇点广州东站、中信广场。该房是步梯楼宇中层大单元，室内间隔不详，楼龄约12年。小区内绿化较好，环境算清幽。目前，同类型物业二手市价普遍在7500~8000元/平方米之间，3房2厅单位带基础装修租金约2800元/月。该标的现帐面单价5927元/m2，是罕见降幅可高达32%的极笋物业，加上其产权清晰且交吉拍卖，性价比颇高，非常适宜自住型买家如天河工作的白领等人士参与竞投。

　　提示：该标的曾于2008年8月25日以1080461元价格拍卖。

标的图集：

荔港南湾

联系电话：020-83282238
拍卖公司：广州炎黄拍卖有限公司 [基本资料]

本版文章内容纯属作者个人观点，仅供竞买者参考，并不构成投资建议。竞买者据此操作，风险自担。

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