当前位置：
首页 >
拍卖频道 >
潜力标的 >
正文
标的名称：祈福新村C66 1F
参考价：20.0000万
面积：52.50 ㎡
产权情况：房地产证
是否交吉：否
拍卖时间：2008-11-11 15:00:00
标的概况： |
广州市番禺区钟村镇祈福新村3街C66 1F，建筑面积：52.50平方米，不交吉，参考价：20万元，保证金：20000元。
标的展示时间：2008年11月7日前 |
专业评论： |
祈福新邨位于番禺钟村镇，钟村界于大石与市桥板块之间，就“钟村”地理位置而言，周边围绕多个游玩景点：长隆动物世界、番禺博物馆、番禺大夫山森林公园，驱车便捷可至。
祈福新邨是由香港祈福集团、番禺市房地产联合开发总公司、番禺市农工商联合企业总公司共同投资开发，建设在距广州市区13公里的番禺，总体规划5751亩，现已开发出2000多亩，建成售出房屋1.3万套，交付使用1.1万多套。
祈福被誉为“中国第一村”，是国内少有的低密度大型屋苑，绿化面积高达75%，户型从小康之家别致洋房——小别墅——湖景豪华别墅，均满足不同人群的各种需求。社区内配套齐全，小花园、会所健体设施、肉菜市场、银行、超市、学校均有；出行尚算方便，1、288、307路祈福公交总站、周边301、305线路途径，住户居住生活比较舒适。
标的是祈福新村早期物业，马赛克外墙，楼龄约10年。现时，祈福新村绝大部分的二手成交是以自住为主，类似单元交易价格在5500～6000元/平方米之间；100平米单元可租2500元/月。
提示：祈福从1991年开售至今，经过10多年的发展，已达20个以上组团小区，单位数量是非常庞大，颇具卫星城镇的规模和气派。而集团的品牌和口碑在消费者心中有较好的评价，产品本身的高素质和良好社区环境也就造就了今天祈福新邨物业超强的保值增值能力。
近年来，随着交通状况的改善（市广路开通）、配套的完善以及产品性价比的吸引，越来越多“老广州”（即广州本地人）选择来此置业。其中，一大部分“新业主”已属二次置业甚至是多次置业，投资需求占有不少比例。
该房不交吉拍卖，疑为业主居住。现帐面单价仅3800元/平方米，价格空间大极具吸引力，非常适宜中高端买家购入或投资型买家均可。 |
联系电话：
87517307
拍卖公司：
广东税丰拍卖行有限公司 [
基本资料]
本版文章内容纯属作者个人观点，仅供竞买者参考，并不构成投资建议。竞买者据此操作，风险自担。