任总语重心长地告诉我们，房价的下跌损失最大的其实是老百姓！损失最小的才是房地产商，令我惊诧不已。但经过三天思索，方觉察任总谈话之深邃，下面就和各位分享一下任总堪称中国商界的宝贵思想。

　　1.任志强说到“房价的波动首先影响的是中国城镇的绝大多数家庭的财产价格，而不是仅影响开发商。”

　　这句话是十分道理，房价降了，拥有房产的老百姓总资产肯定是缩水了，这个无庸置疑的。不过任总前面也说了，这些都是些完全用于自住的房产，并不用于市场流通，换句话说，老百姓并没打算靠把自已的祖屋推到房产市场上套利赚差价，所以房地产价格的的涨落起伏对这些小老百姓来说只是一场数字游戏，并没有多少现实意义。

　　而反过来说对于完全靠房地产差价牟取利润的大大小小的房地产商，房价的波动绝对时时刻刻都牵动着他们神经才对啊。可是任老用股票下跌来打了个比方才让我恍然大悟，原来房地产的下跌也很像股市庄家套利出逃后股市下跌，该赚钱的早就赚了钱跑了，最后分摊成本的绝对是无数还拿着一把股票没卖的散户，不要以为你把房产证捏着不进入市场就没事，房价一降，你就得承受庄家抛出来成本，你只能眼巴巴看着你的资产缩水，好个任总，就一个小小的比方，便把中国的房地产的运作精髓表露无遗，乃天才也。

　　2. 任总说“其次影响的是国家或城市拥有的国有土地价格，土地的出让价格标志着地区政府或人民拥有的土地财富。”我想任老自已在写这句话的时候可能是想和全国人民开个玩笑，让大家过于紧张的心情稍微放松一下。

　　房价一降，对于靠卖地皮赚钱的地方政府来说肯定是不小的打击，不过土地的出让价格真的是标志着“地区政府或人民拥有的土地财富。”吗？要按这样的逻辑来推理的话，现在地皮价格最贵的上海北京等地区的人民应该是完全生活在天堂里了哟。他们都应该眼含热泪感谢地产商把地皮炒得比天还高，成全了天价房产的出现，让他们亲眼见证了中国房地产史上的一次伟大奇迹。至于任总在后面写的什么“而土地的价格下跌和流拍时，自然会影响到地方政府的收入与支付能力，转而从减少这些公共开支上影响到居民的消费支出。”这话我绝对相信不是开玩笑了：政府收入减少了，公车消费，公费旅游，公费泡妞等等公共开支肯定是要减少了，由于房价降了，居民买房的消费支出肯定少了，因此任总最后这句话是相当中肯的。

　　3. 老任又说“影响的是劳动就业”。对于象任总这样一个商人能关心国家的劳动就业率也实在是难能可贵了。房地产业帮助中国的农民工提供了大量就业机会，这个不可否认。但是拖欠工资，压低工价这些事以前都没听哪个房地产商跳出来说一说，当初中国房地产热还没起来那会，中国的农民工是不是都全部因失业而贫困至死了呢，我看好象还没这方面的报道吧。老任的思维本来就异于常人，冒出一两句不合常理的话来也是应该的。

　　4. 任总又再说房价降了受“影响的是银行等金融系统”。这个是肯定的，地产商本来就没钱，全靠银行赊帐和拖欠货款工资来完成他们的资金链运作，如果房价降了，房子卖不出去了，资金无法套现，那影响当然不止是银行哟，还有被地产股套牢的股民，还有没领到工资的民工，还有没拿到货款的供货商。当然老任说得比我深刻，他说了很多，大概意思归纳起来意就是凡与地产行业有关的行业和个人都会因为房价下降造成还贷困难，听这话里面的意思很有点中国次贷危机正在这一轮房价下滑中悄然崛起。当然，最终倒霉的是整个金融系统，与地产商没关系，反正说白了这里面就没他们自已的钱，钱全都是人家的，他当然没损失了。

　　5. 老任最后才说最后受影响的“大约才是开发商损失”。而且这还得看情况，有的照样还是很滋润，只不过是少赚一点点罢了。

　　由此看出，任志强这位中国地产精英在房价下降的时候，不仅要规划自已企业的发展大计，还心系整个国家的宏观经济发展，下到底层百姓腰包里的人民币，上到中国金融系统的生死存亡他都十分关注，希望大家能对于政府用纳税人的钱来救市一定要抱以美好的心态，千万不能骂骂咧咧，否则房价要真哪天垮了，受伤最大的可是千千万万老百姓啊。