信息来源：广州日报（2008年10月31日）



    中洲中心

　　写字楼裙楼齐推

　　日前，第104届中国进出口商品交易会（广交会）已开幕。本届交易会全部移师琶洲展馆，琶洲展馆A、B、C三区建成并全面投入使用，琶洲商圈价值含金量再度提升，而该区域写字楼借力本届广交会再度迎来销售热潮。琶洲国际会展中心旁的中洲中心推出最后少量保留单位。

　　据了解，中洲中心为琶洲地区最早投入使用的商用物业。该项目近日推出一些保留单位，也是琶洲唯一集展示、商贸办公、居住多功能于一体的展贸式现楼物业，居住、办公、展示均可以，户型灵活多变，投资自用皆适宜。据开发商介绍，该批单位面积从82~473平方米不等，实用率高达75%以上，投资性价比很高。

　　另据该项目负责人介绍，中洲中心裙楼部分即买即用产权式现楼展厅同时面向市场销售，并提供长达3年的租约，即买即收租，收益立即见效。展外馆独特的商业物业，出租的多，销售的少，中洲中心裙楼展厅面向市场销售，为投资自用客户提供了难得的入市机会。

　　保利国际广场

　　推出北塔中低层保留单位

　　2008年10月7日，美国《商业周刊》和《建筑实录》在全球内颁布了第十一届“好的设计就是好的企业(Good Design is Good Business）国际建筑大奖”，共有六个项目获此殊荣，保利国际广场是亚洲唯一获奖的项目。

　　评审委员会从全球90个被提名的建筑项目中评选出六个最终获奖项目，所有获奖项目的评选都基于严格的标准。据了解，保利国际广场地理位置优越，项目紧邻琶洲国际会展中心二期，北望珠江，南倚琶洲塔，由两栋33层的办公塔楼和两栋四层的裙楼围合而成。园林面积达20000平方米，是广州市最大的写字楼中心园林。其承重系统大胆采用了钢梁斜拉撑设计，由于斜拉撑钢梁替换了钢筋混凝土结构柱，大大减轻了结构自重，缩小了建筑本体空间的占用率，提高了结构的抗拉性和抗压性，有效增加了建筑物的可用空间。形成了1800平方米无梁无柱的国际写字楼标准平层面积，4.1米层高，13米跨度的板楼设计。此外，项目耗资过亿元，在国内首次采用地下送风空调系统，并配备了超国际欧码标准的瑞士迅达原装目的地分层停站电梯。

　　借此之机，保利国际广场北塔中低层保留单位推出市场，整层租售。据了解，2006年，保利国际广场在市场追捧下销售单价不断上升，并有超过70％的客户整层购买或一次性购买多层，目前已经进驻广发基金、一汽大众、中航进出口集团、宝马华南公司、里奥贝纳等多家金融、贸易公司。