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[转载]8月最热小学名校盘

撰写人：项目部

2008-12-20 11:59:47

为了让孩子赢在起跑线上，为到入学年龄的孩子挑选一个优质的学位成了家长最关注的问题。在又一个新学年即将到来时，发现在二手楼市中，不少放盘的业主与中介在推荐盘源时，都把带有名校学位作为一大卖点，名校笋盘更成为七八月份市场上最抢手的盘源。
　　从地理位置看，广州小学名校物业基本都集中在市区中心地段。据满堂红专业人士介绍，广州的名校主要分布在越秀、荔湾等老城区，如拥有署前路小学、执信南小学等学校学位的楼盘就很受买家热求；此外，天河区的体育东、天河北，海珠区的昌岗路、前进路,荔湾区的中山八路、白云京溪等片区因受名校的影响，也带动了区域的二手房交易。
　　从价格上看，市区的二手名校学位房普遍在10000元/平方米以上，如员村小学附近的美林海岸花园，中星小学附近的侨乐花园等；也有一些早期楼龄较长、不带电梯的老城区二手单位，价格在5000元/平方米左右，但同样能拥有优质学位，十分值得投资。业内人士介绍，在整个二手市场出现调整的局面下，名校二手楼价格依然较为坚挺，不少地段的二手房楼价相对于去年并没有出现下降，甚至个别还有所上升，可见学位的潜在价值深受市场认可。
【新浪广州房产】本文网址：http://gz.house.sina.com.cn/2008-08-29/09433823943.html

标签：配套完善,知名小区,名校学位支持(88)| 评论()

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