2008“奥运年”即将登场，在奥运经济的强力带动下，经济将进一步发展，对于房地产市场来说，经过政府的宏观调控，楼市将继续保持健好发展的步伐。专业人员表示，广州还有2010年亚运的利好，而城市化进程，将持续推进，市民的刚性自住需求将持续增加，在各方面利好的支持下，广州二手楼市将呈现稳中微升的稳健发展趋势。据成交数据显示，2007年，总价在20万——60万元的二手房占过半市场份额，4000——7000元每方的住宅是市场的成分主流，中等收入以上的首次置业者是主力客源，实惠中价房将是08年二手房成分的主流物业。由2007年下半年的二手成交状况中，可以看到中高档的二手房成交量呈上涨趋势，单价10000——35000不等，单价万元以上住宅成分比例大增，一定程度上推开全市二手市场。随着搜房人士对居主环境。生活质量的要求不断提高，拥有景观资源优势的大户型物业最受欢迎，今年二手毫宅市场的发展潜力将更大。