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程智君  【【“最有效的广告是... 】
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区   域:海珠
负   责:海珠区，负责工业大道，江南大道，宝岗大道，昌岗大道，江燕路，
电   话:13711227363
执业证:H16293
分   行:保利花园分行
 海珠 →中大布匹板块  →中华广场  
房源编号：2987
物业面积：24.5 ㎡
物业类型：商铺
地  址： 中华广场旺铺  
推荐售价：171.5万元/套
标  签： 配套完善，交通便利，地铁沿线，旺铺推介，商业旺铺
价值赢城,走进利润奔腾时代新世界
2008-11-14  


合富置业，真诚为您服务！！

    程 生：13711227363

物业名称：     中华广场
 面  积：    24.5  平方米
间隔：      1  厅   1  卫
 楼  龄：   
装修：    良好
 售 价：    ★☆----☆　      171.5万    各付　☆---☆△△-▲△

推荐理由：

该铺因当时是小业主反租给中华广场的,当时的租金收益为7000元/月,后来中华百货返还给小业主,所以一时无法从新出租,故此到现在还是7000元/月如你购买该铺有一个弊点就是带租出售的,买回来还有一年零8个月.另一个利处就是据中华广场方面说中华广场现有的吉铺在十月一号之前将重新招租,界时的租金均价可去到500/平方,所以这两个方面是你们考虑的重点.

物业介绍：     地势繁华，人口稠密是投资小本钱赚大钱的最佳铺位,集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。坐拥日均百万超旺客流，上千家国际国内知名品牌同场，真正融吃喝游乐购于一体的体验天堂，汇聚欧美港澳原创风情,交通方便,地铁巴士,四通八达,进陵园西,潮流站,省体育场等旺区.

 

 
  ★☆★☆ 中华广场室内图片展示：☆☆☆☆
       

        

 

 
   ★☆★☆ 中华广场图片展示：☆☆☆☆
       

外立面：

夜幕下的中华广场：

         

 

 
 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
元 51450 元 73.5 元 857.5 元 50 元 5 元    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
元 元 73.5 元 25725 元 857.5 元 元 元 元
最终征收税费以政府征收的稅费为准，本稅费表只作参考，不作为任何征收依据。
占地面积3.5万平方米，出租率100%，1200个停车位大型车库。
附近有烈士陵园 流行前线 省体育场 省人民医院等。
中华广场旺铺 18㎡  40万
11-12
中华广场 40㎡  100万
11-11
中华广场首层铺 96㎡  1100万
11-10
中华广场内旺铺 95㎡  1080万
11-08
中华广场商场铺 18㎡  38万
10-02
塞纳宫园、塞纳森晴 161.79㎡ 4室2厅 167.94万
11-19
兰亭颖园 150㎡ 3室2厅 168万
11-19
中海名都 120㎡ 3室2厅 168万
11-19
江南花园二期 163㎡ 5室2厅 168万
11-19
大学印象 109㎡ 4室2厅 175万
11-19
中华广场旺铺 18㎡  2200元/月
11-12
中华广场首层铺 96㎡  78000元/月
11-10
中华广场内旺铺 95㎡  54000元/月
11-08
中华广场商场铺 18㎡  2000元/月
10-02
中华广场铺 95㎡  45000元/月
09-27
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