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区   域:天河
负   责::☆☆☆珠江新城☆☆☆、天河区、专业住宅、商铺、写字楼租售
电   话:13538991841
执业证:I19700
分   行:力迅上筑分行
房源编号:1767
物业面积:150
物业类型:写字楼
地  址: 黄埔大道西638号(与冼村路交汇处,珠江  
推荐售价:240万元/套
珠江新城超甲级写字楼急出售
2009-01-07  






推介面积160.18方

   现售价272.31万

楼盘介绍:裙楼四层为商场商务配套,五层以上塔楼为写字楼;实用率:73%;办公面积95平方米-2300平方米;

  项目位于广州市珠江新城中轴北端入口门户位置,天河西南部,南沿珠江,北临黄埔大道,占地6.4平方公里,往来交通便利;西临城市广场,南望B地块街坊中心园林广场,城市环境景观优越;北面获得体育路已成熟完善的商业配套支持,兼得珠江新城中轴未来全面发展的超5星级酒店和各项高端商务服务配套便利,项目作为“门户地标”优势显著无出其右。室内环境设计:AEDAS(凯达柏涛);机电顾问:美国柏诚。

---楼盘简介---   开间面积:120平方米起
  标准层面积:约2300平方米
  总建筑面积:114,971平方米(地上面积:92,131平方米,地下面积:22,840平方米)
  建筑层高:地上42层,地下4层(错层设计),建筑高度173.1米
  标准层高:(首层大堂)10.8米挑高大堂,(标准层)3.9米,成品装修后净空高度≥2.7米(未含10CM架空地台)
  电梯: 18台;





位置图:

 

 
外观面:



 



进门处:



走廊:


周边环境:


周边环境:


周边环境:


户型图:

 


 

 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
72000 450 1200 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
132000 450 36000 1200
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
盈隆广场位处广州市珠江新城中轴(城市绿核)北端入口门户东则,沿黄埔大道及珠江大道交汇处,北邻体育路成熟商业和生活区,出行交通极为便利;位置上,项目西临过万平方米城市园林广场,南望街坊中心园林广场,盈隆广场所拥有的城市环境和景观效果独具优越,从城市规划位置考虑,项目“门户地标”优势非常显著。另外,由于拥有体育路已成熟完善的商业配套支持,兼得珠江新城中轴未来全面发展的超5星级酒店和各项高端商务、商业服务配套便利,区域甲级商务氛围已显成熟,项目作为“门户地标”上的甲级写字楼优势更显无出其右。
富力盈隆广场 96㎡  198万
01-07
富力盈隆广场 155㎡  245万
01-07
富力盈隆广场 130㎡  250万
01-07
富力盈隆广场 142㎡  255.6万
01-07
富力盈隆广场 100㎡  178万
01-07
骏景花园 264㎡ 5室2厅 240万
01-08
凯旋新世界 123㎡ 2室2厅 238万
01-07
商业街旺铺 40㎡  240万
01-07
天顺跃居 220㎡ 5室3厅 242万
01-07
星汇园 188㎡ 4室2厅 236万
01-07
富力盈隆广场 96㎡  8500元/月
01-07
富力盈隆广场 155㎡  9800元/月
01-07
富力盈隆广场 146㎡  13000元/月
01-07
富力盈隆广场 67㎡  5500元/月
01-07
富力盈隆广场 110㎡  10450元/月
01-07
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