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区   域:番禺
负   责:番禺区华南板块锦绣香江、星河湾、珊瑚湾畔、南国奥园、雅居乐等
电   话:13710778481
执业证:F0893
分   行:锦绣香江分行
房源编号:2459
户  型: 52
房  龄: 3
物业面积:265
朝  向: 南北  
楼  层: 高层  
物业类型:豪宅
地  址: 番禺区迎宾路汉溪大道珊瑚湾畔  
推荐售价:260万元/套
知名小区,复式单元,唔好错过。
2009-01-09  

经纪人伍生:13760776440

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珊瑚湾畔花园

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现推荐售价:260
现推荐面积:265

物业介绍  :

面积

265平方
价钱  260万
间隔 5房2厅4卫1厨2阳台
装修 毛坯
楼层 中层
总楼高  11层
楼龄 2年
产权 产权清淅。
是否按揭 按揭。

简介:  
    番禺区迎宾路华南板块的一个中心绿色园林大型小区,一个以豪宅为标准高尚小区。珊瑚湾畔花园是你明智的先择。

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公交:  
    129,45,301,302,307,308~~~~~~~!地铁3号线:厦窖站。
 
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周边配套:  
     内建有幼儿园、便利店、超市`大型停车场、心情会所、后现代园林、情景长廊等。

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小区实景:

小区实景:

 

 


周边环境:

 

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投资增值分析:

番禺华南板块迎宾路周边楼盘近两年一直飙升,从刚开盘7500元--9000元/M2,直到现在已经超出13000元/M2,无论是投资还是自己住都值得一看!  

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买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
78000 795 1300 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
143000 795 26000 1300
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
“珊瑚湾畔”是广州最大型带电梯别墅豪宅项目,所有独立别墅均附设独立私人电梯,规模庞大堪称广州之最;也是广州首创立体式三空间花园的独立别墅,住户享有地面花园、花园式大阳台及天台空中花园的澳大利亚豪宅精粹。
“珊瑚湾畔”前临珠江,毗临番禺大桥,紧邻华南快速干线出口。
总体规划以澳洲黄金海岸式“滨水生活”为设计主题,占地广达491,000平方米,总建筑面积约500,000平方米;拥有两大至尊级豪华会所,总面积达7,000平方米。匠心策划9大主题式设施,切合不同住户的各项需要。项目面临珠江水道,对望瀛洲生态公园,地理环境优越,而且整项发展的设计考究,从园林以至单位均力臻完美;加上区内的河道及人工湖,户户均可饱览醉人江景或水景;小区内康乐配套完善齐备。
周边环境信息: 毗邻华南快速干线;面临珠江水道;北接天河火车站及天河体育中心;距琶州国际会议展览中心仅15分钟车程;邻近规划中的地铁三号线洛溪站,华侨医院。
祈福新区别墅-... 327㎡ 5室2厅 260万
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