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区   域:番禺
负   责:番禺区锦绣香江~星河湾~南国奥园~碧桂园~广州雅居乐
电   话:13719361228
执业证:G12543
分   行:锦绣香江分行
房源编号:1385
户  型: 42
房  龄: 2
物业面积:528
朝  向: 南北  
楼  层: 低层  
物业类型:别墅
地  址: 沙溪桥脚  
推荐售价:650万元/套
超豪湖岸别墅,著名品牌楼盘。
2009-01-08  

详细请致电网络经纪   马小姐 13719461849,全心全意为您服务!!  

现推荐售价:650    
现推荐面积:  288㎡+268㎡花园
 

 简介:          
       从珊瑚湾畔最近成交的数据显示,现时珊瑚湾畔的独立望江别墅的均价已经上升32000元一平方, 从上半年的三月份到现时的九月份,此单位的总价已经相差15万元左右。总价为680万均价为24000每平方米.

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小区实景:

 

 

 

周边环境:

 

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物业介绍

面积

    284平方268花园
价钱    680  万
间隔      4房 2  厅4 卫  1厨 5阳台
装修 毛坯
楼龄 3年
产权 产权清淅。
是否按揭

 

 

 

 

 

 

 

              

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个人点评:              

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买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
207000 1584 3450 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
379500 1584 69000 3450
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
“珊瑚湾畔”是广州最大型带电梯别墅豪宅项目,所有独立别墅均附设独立私人电梯,规模庞大堪称广州之最;也是广州首创立体式三空间花园的独立别墅,住户享有地面花园、花园式大阳台及天台空中花园的澳大利亚豪宅精粹。
“珊瑚湾畔”前临珠江,毗临番禺大桥,紧邻华南快速干线出口。
总体规划以澳洲黄金海岸式“滨水生活”为设计主题,占地广达491,000平方米,总建筑面积约500,000平方米;拥有两大至尊级豪华会所,总面积达7,000平方米。匠心策划9大主题式设施,切合不同住户的各项需要。项目面临珠江水道,对望瀛洲生态公园,地理环境优越,而且整项发展的设计考究,从园林以至单位均力臻完美;加上区内的河道及人工湖,户户均可饱览醉人江景或水景;小区内康乐配套完善齐备。
周边环境信息: 毗邻华南快速干线;面临珠江水道;北接天河火车站及天河体育中心;距琶州国际会议展览中心仅15分钟车程;邻近规划中的地铁三号线洛溪站,华侨医院。
珊瑚湾畔别墅 689㎡ 4室2厅 650万
01-09
清华坊别墅专版 552㎡ 5室2厅 650万
01-09
珊瑚湾畔别墅 565㎡ 5室2厅 650万
01-09
广州雅居乐花园. 810㎡ 5室2厅 650万
01-09
珊瑚湾畔 286㎡ 4室2厅 650万
01-09
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