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区   域:海珠
负   责:海珠区滨江东路一二线豪宅金海湾、中信君庭、汇美景台、珠江帝景
电   话:1380-254-9729
执业证:H16031
分   行:滨江东分行
房源编号:11394
户  型: 32
房  龄: 3
物业面积:180
朝  向: 南北  
楼  层: 低层  
物业类型:豪宅
地  址: 天珠江新城二沙岛番禺越秀滨江东新港宝岗  
推荐售价:333万元/套
绝版,更是绝对!一梯两户江景单位!
2008-11-17  
多年来
对于家的幻想一直牢牢根植于滨江东
平静如纱的珠江水和风情如画的二沙岛时时在心里徜徉
这里是事业辉煌的勋章也是恬静生活的梦想!
 
常常开车绕至滨江东
看着鳞次栉比的建筑一座座拔地而起
却一次又一次地徘徊在江景豪宅的边缘
“家一定要是最满意的!”
无法摒弃的完美主义追求
 
直到有一天
发现中信君庭
一梯两户全线江景豪宅令人心潮澎湃
“最后的机会一定要抓住”
心底有个声音在回荡
绝版滨江东完美水岸生活梦想
 
多年来的滨江东情结
终于在中信君庭得以划上圆满句号
中信君庭,滨江东最后一枚珍藏
绝版,更是绝对!

推荐物业介绍

面积

  185平方
价钱    333万
间隔   3   房 2 厅 3卫  1厨 2阳台
装修 毛坯
楼层 低层
总楼高  43   层
楼龄 3年
产权 产权清淅,有证
其它 带入户花园

 

 

 

 

 

 

小区简介:

      中信君庭位于珠江畔,滨江东,整体布局为坐北朝南,北面永无阻挡一线望江,得天独厚。它是为了引领高阶层人群居住文化而设计的全新国际化高层住宅形式,在都市中心为高阶层人群提供超越别墅的全新享受。它结合了传统别墅与传统江景豪宅的优势,强调健康、景观、园林、艺术氛围以及人与环境的协调和沟通,实现了居住舒适性和社会价值认同的完美融合。
    中信君庭道路系统与植物、小品、地形有机结合,充分发挥道路的综合作用,形成内外的区隔,保证了独立性和私密性,营造出积极、有生气和趣味性的生活空间的效果,衬托出业主的尊贵品位。

    中信君庭经典园林由世界著名景观设计事务所贝尔高林精心设计,拥有滨江东路压轴大型中庭花园,而立体园林绿化更使它成为建筑经典的重要特质,从地面到空中,无论是户户南向的私家空中花园,还是首层超高架空亚热带花园,乃至整个四层架空建设的会所,中信君庭都不愧是后别墅时代的建筑典范。


    开发商:广州市华航房地产开发有限公司

    物理管理百利行物业管理

    管理费: 3.6元/方

项目规模:

占地面积:1.40万平米

建筑面积:0.25万平米

绿化/容积率:
容积率0.25 


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      让我们一起来睇下此单位的实景吧!!!!!!!

 

客厅:

江景:
入户花园:

 

户型图:

户型图:

 

外立面:

 

 

 

 

小区实景:

 

 

                           

空中花园:
                          

 

 

小区花园

个人点评:      

     优1中信君庭---中国后别墅,广州顶级望江现代豪宅典范,全滨江东独一无二的两梯两户户型设计,更尊享私密性!

   优2户户带30平方的入户花园,更彰显高贵!

   优3户户南北对流,厅房北向永无阻档一线望江,南向望中大。在望江资源稀缺的时代,中信君庭独占巨份,户户180度望江,令人叹为观止!!!

   优4极具性价比,现时此单位价格仅为18000一方,相比珠江新城的30000到40000万的价格,甚至周边郊区动辄20000一方的楼盘,价格也是极具诱惑力!!!
  憾1房间数少,大家族唔适合。

  憾2工人房太小,唔适宜睡人

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详细请电李  生 1380-254-9729 时刻聆听

 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
99900 540 1665 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
183150 540 33300 1665
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
标志性的43层的高度,不可再生的滨江资源,以滨江东中国后别墅的姿态傲立于广州市滨江东路,一线正望珠江、二沙岛。一梯两户,户户面江朝南,户户空中花园。
总占地面积13869平方米,总建筑面积96093平方米。组团由两栋43层、两栋33层和一栋37层高层构成,所有单位均可180度观赏珠江美景,是滨江东目前唯一的板式一层两户波浪形设计尊贵大宅。
中信君庭经典园林由世界著名景观设计事务所贝尔高林精心设计,拥有滨江东路压轴大型中庭花园,而立体园林绿化更使它成为建筑经典的重要特质,从地面到空中,无论是户户南向的私家空中花园,还是首层超高架空亚热带花园,乃至整个四层架空建设的会所,中信君庭都不愧是后别墅时代的建筑典范。
中信君庭与广东美术馆,星海音乐厅隔江相望.位于广州最后的绝版江景地滨江东,这里专署广州富豪的uptown,也是广州城市核心区域之一,成为文化,艺术,教育,商业,娱乐,休闲的汇集地。
周边环境: 中信君庭与广东美术馆,星海音乐厅隔江相望.位于广州最后的绝版江景地滨江东,这里专署广州富豪的uptown,也是广州城市核心区域之一,成为文化,艺术,教育,商业,娱乐,休闲的汇集地。
中信君庭 424㎡ 5室3厅 815万
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中信君庭 184㎡ 3室2厅 12000元/月
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中信君庭 180㎡ 2室2厅 12800元/月
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中信君庭 175㎡ 3室2厅 16000元/月
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中信君庭 180㎡ 3室1厅 9000元/月
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