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区   域:海珠
负   责:海珠区滨江东路一二线豪宅金海湾、中信君庭、汇美景台、珠江帝景
电   话:1380-254-9729
执业证:H16031
分   行:滨江东分行
房源编号:11397
户  型: 43
房  龄: 2
物业面积:280
朝  向: 南北  
楼  层: 中层  
物业类型:豪宅
地  址: 天河珠江新城二沙岛越秀番禺滨江东宝岗新港  
推荐售价:700万元/套
不看你绝对后悔!绝无仅有的中信君庭复式望江单位!
2008-11-17  
苍穹下,滨江东
珠江水汇聚天地之灵气,流淌日月之精华,孕育贵族之精英.在绵延的珠江沿线上,滨江东一方最完美版图为中信君庭所拥有。
以苍穹为衣,扬珠江水做裙.美术馆是壁画,音乐厅当唱片机,二沙岛为后花园、、、、、、高贵、艺术、人文、浪漫的多元生活空间浑然天成。百年珠江水岸生活,十里滨江自然风景,兼收繁华与自然的精粹,珠江之上,日月生辉。
 
绝版地段,豪宅血统
最好的版图留给最珍贵的府邸,最珍贵的府邸欢迎最具慧眼的精英。
滨江东绝无仅有的一线江景,亲密依偎绵延的珠江,占据轴心景观地段;高贵立足财富与荣耀汇聚之处,传承纯正豪宅血统。
滨江东一线江景豪宅将在中信君庭划上圆满句号,经典非绝版莫属。
 

推荐物业介绍

面积

   280平方
价钱    700万
间隔   4  房 3 厅 3卫  1厨 3阳台
装修 毛坯
楼层 中层
总楼高  32  层
楼龄 2年
产权 产权清淅,有证
其它 带入户花园

 

 

 

 

 

 

小区简介:

      中信君庭位于珠江畔,滨江东,整体布局为坐北朝南,北面永无阻挡一线望江,得天独厚。它是为了引领高阶层人群居住文化而设计的全新国际化高层住宅形式,在都市中心为高阶层人群提供超越别墅的全新享受。它结合了传统别墅与传统江景豪宅的优势,强调健康、景观、园林、艺术氛围以及人与环境的协调和沟通,实现了居住舒适性和社会价值认同的完美融合。
    中信君庭道路系统与植物、小品、地形有机结合,充分发挥道路的综合作用,形成内外的区隔,保证了独立性和私密性,营造出积极、有生气和趣味性的生活空间的效果,衬托出业主的尊贵品位。

    中信君庭经典园林由世界著名景观设计事务所贝尔高林精心设计,拥有滨江东路压轴大型中庭花园,而立体园林绿化更使它成为建筑经典的重要特质,从地面到空中,无论是户户南向的私家空中花园,还是首层超高架空亚热带花园,乃至整个四层架空建设的会所,中信君庭都不愧是后别墅时代的建筑典范。


    开发商:广州市华航房地产开发有限公司

    物理管理百利行物业管理

    管理费: 3.6元/方

项目规模:

占地面积:1.40万平米

建筑面积:0.25万平米

绿化/容积率:
容积率0.25 

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          让我们一起来睇下此单位的实景吧!!!!!!!

 

 


客厅:

 

 


次卧:


全江景之西北江景:

 

 

 

 


全江景之东北江景:

 

 

                                                                                            


户型图:

 

个人点评:      

     临江超大观景阳台,尽览二沙岛美丽风情,宽大玻璃飘窗采光,无限开阔观景视线,坐拥两公里珠江一线江景,尽赏珠江璀璨夜色;
     南北通透全方位坐享阳光,畅享沐浴自然风,完美呈现多角度绝佳观景,自由生活共享天伦之乐;
     100%贵族生活格局,双超大型客厅,豪华气派彰显主人尊贵尺度,主人间10米观江飘台,为成功人士度身打造完美尊贵空间;
     精致典雅30方入户花园,360°立体园林景观,原生态植根水岸豪宅空间,南拥阳光,北揽珠江,私享真正阳光海岸生活梦想
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详细请电李  生 1380-254-9729 时刻聆听

 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
210000 840 3500 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
385000 840 70000 3500
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
标志性的43层的高度,不可再生的滨江资源,以滨江东中国后别墅的姿态傲立于广州市滨江东路,一线正望珠江、二沙岛。一梯两户,户户面江朝南,户户空中花园。
总占地面积13869平方米,总建筑面积96093平方米。组团由两栋43层、两栋33层和一栋37层高层构成,所有单位均可180度观赏珠江美景,是滨江东目前唯一的板式一层两户波浪形设计尊贵大宅。
中信君庭经典园林由世界著名景观设计事务所贝尔高林精心设计,拥有滨江东路压轴大型中庭花园,而立体园林绿化更使它成为建筑经典的重要特质,从地面到空中,无论是户户南向的私家空中花园,还是首层超高架空亚热带花园,乃至整个四层架空建设的会所,中信君庭都不愧是后别墅时代的建筑典范。
中信君庭与广东美术馆,星海音乐厅隔江相望.位于广州最后的绝版江景地滨江东,这里专署广州富豪的uptown,也是广州城市核心区域之一,成为文化,艺术,教育,商业,娱乐,休闲的汇集地。
周边环境: 中信君庭与广东美术馆,星海音乐厅隔江相望.位于广州最后的绝版江景地滨江东,这里专署广州富豪的uptown,也是广州城市核心区域之一,成为文化,艺术,教育,商业,娱乐,休闲的汇集地。
中信君庭 181㎡ 3室2厅 320.01万
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中信君庭 260㎡ 3室2厅 611万
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中信君庭 180㎡ 3室2厅 310万
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中信君庭 205㎡ 3室2厅 380万
11-19
中信君庭 250㎡ 4室2厅 525万
11-19
金碧世家 278㎡ 8室4厅 700万
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金碧世家别墅 278㎡ 8室4厅 700万
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珠江帝景鸣泉大宅 297㎡ 5室3厅 700万
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金碧花园 278㎡ 6室3厅 700万
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金碧世家别墅 278㎡ 8室4厅 700万
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中信君庭 205㎡ 3室2厅 10000元/月
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中信君庭 180㎡ 2室2厅 12800元/月
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中信君庭 175㎡ 3室2厅 16000元/月
11-19
中信君庭 180㎡ 2室2厅 9000元/月
11-19
中信君庭 187㎡ 3室2厅 12000元/月
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