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区   域:番禺
负   责:番禺区华南板块:星河湾,珊瑚湾畔,锦绣香江,华南碧桂园等☆☆
电   话:13711310568
执业证:I20400
分   行:星河湾分行
房源编号:9523
户  型: 42
房  龄: 3
物业面积:229
朝  向:  
楼  层:  
物业类型:豪宅
地  址: 珊瑚湾畔  
推荐售价:230万元/套
‰6米高挑中空复式¤二沙的生活☆全新未住&
2008-11-19  

 

 

 

 

物业介绍

【交通】:毗邻华南快速干线;面临珠江水道;北接天河火车站及天河体育中心;距琶州国际会议展览中心仅15分钟车程;邻近规划中的地铁三号线洛溪站,华侨医院

【楼 层】:3楼以上、10楼以下

【间 隔】:42厅2卫、方正实用且厅朝南特别大。 北向通透、采光非常好!

【建筑面积】:229

【物业状况】:精致装修,厅是耐磨砖块,房间是实木地板.保养新净

【配套设施】:珊瑚湾会所、超市、餐饮及康体娱乐中心、国际标准网球场蓝球场。

特色小区内建有面积广达4.35万平方米的人工河道,设私家游艇码头,为别墅住客专设大型豪华双会所。园林花园,儿童游乐场,地下车库、儿童游乐场、特色乔木、休闲木道、特色水景、网球场,珊瑚湾畔正位处江岸

【售 价】:现总价230万元实收。

【特 点】:娱乐设施等一应俱全,宏城超市,7-11便利店,医院等大型配套设施近在咫尺

  珊瑚湾畔前临珠江,毗临番禺大桥,紧邻华南快速干线出口,与天河东站咫尺之近,珠三角城市及广州各区瞬间可达;广州地铁3号线将通至番禺,东临广州高校新校区,优越的地理位置,真实体现。 

面临珠江水道,对望瀛洲生态公园,地理环境优越,室内自然光线充足,配合高约6米的挑高大厅,二沙的生活.

小区实景:


客厅:

厨房:

 

 

 

 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
81000 687 1350 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
148500 687 27000 1350
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
“珊瑚湾畔”是广州最大型带电梯别墅豪宅项目,所有独立别墅均附设独立私人电梯,规模庞大堪称广州之最;也是广州首创立体式三空间花园的独立别墅,住户享有地面花园、花园式大阳台及天台空中花园的澳大利亚豪宅精粹。
“珊瑚湾畔”前临珠江,毗临番禺大桥,紧邻华南快速干线出口。
总体规划以澳洲黄金海岸式“滨水生活”为设计主题,占地广达491,000平方米,总建筑面积约500,000平方米;拥有两大至尊级豪华会所,总面积达7,000平方米。匠心策划9大主题式设施,切合不同住户的各项需要。项目面临珠江水道,对望瀛洲生态公园,地理环境优越,而且整项发展的设计考究,从园林以至单位均力臻完美;加上区内的河道及人工湖,户户均可饱览醉人江景或水景;小区内康乐配套完善齐备。
周边环境信息: 毗邻华南快速干线;面临珠江水道;北接天河火车站及天河体育中心;距琶州国际会议展览中心仅15分钟车程;邻近规划中的地铁三号线洛溪站,华侨医院。
珊瑚湾畔洋房 255㎡ 4室2厅 235万
11-20
珊瑚湾畔洋房 255㎡ 4室2厅 220万
11-19
珊瑚湾畔洋房 266㎡ 4室2厅 230万
11-19
珊瑚湾畔洋房~ 266㎡ 4室2厅 250万
11-19
珊瑚湾畔洋房~ 226㎡ 3室2厅 320万
11-19
星座园 205㎡ 4室2厅 230万
11-20
星座园 205㎡ 4室2厅 230万
11-20
星座园 205㎡ 4室2厅 230万
11-20
山水华府 245㎡ 4室2厅 230万
11-19
珊瑚湾畔豪宅 256㎡ 4室2厅 230万
11-19
珊瑚湾畔洋房 227㎡ 4室2厅 7000元/月
11-19
珊瑚湾畔洋房 220㎡ 3室2厅 8000元/月
11-19
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